Büro/Praxis im Erstbezug! Pfundshöfe Dresden!

  • 2.420 €
  • 12 €/pro m²
01099 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland

Büro/Praxis im Erstbezug! Pfundshöfe Dresden!

01099 Dresden, Deutschland, Dresden, Deutschland
  • 2.420 €
  • 12 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 16, 2020 beim 12:46 am
  • Immobilien ID: 18756
  • Preis: 2.420 €
  • Zimmer: 8
  • Baujahr: 2017
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 2.420 €
  • Warmmiete: 2.920 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Courtage: 2MM
  • Hinweis zur Courtage: Die Bruttoprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten.
  • Kaution: 7.260 €
  • Nutzfläche: 200,15 m²
  • Gesamtfläche: 200,15 m²
  • Bürofläche: 200,15 m²
  • Teilbar ab: 200,15 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundriss

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Beschreibung

Starten Sie 2020 mit Ihrer Geschäftsidee durch!
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf der Bautzner Straße Ecke Prießnitzstraße wird derzeit neu errichtet, die Fertigstellung des veredelten Rohbaus erfolgt im 1. Quartal 2020.
Ihr neues Geschäftsdomizil kann in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen ausgebaut werden, die dafür entstehenden Kosten sind vom Mieter zu tragen.
Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Auf Wunsch des Mieters kann ein Behindertparkplatz beantragt werden.
Der Mietvertrag wird für mind. 5 Jahre fest abgeschlossen.
“online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18756”

Die Äußere Neustadt ist neben dem direkten Stadtzentrum das hochfrequentierteste Einzelhandelsrevier von Dresden. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt als Gewerbestandort interessant. Aufgrund ihrer einzigartigen zusammenhängenden Bebauung ist der Stadtteil eine Art “2. Stadtzentrum”. Verkehrstechnisch ist dieses Gebiet durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Heizungsart: Zentralheizung,
End-Energiekennwert: 67,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Baujahr: 2017

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.05.2027
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.05.2017
  • Primärenergieträger: Fernwärme

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01099
  • Stadtteil Äußere Neustadt
  • Land Deutschland

Übersicht

Immobilien ID: 18756
  • Büro / Praxis
  • Art der Immobilie
  • 8
  • Zimmer
  • 2017
  • Baujahr

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