Attraktive moderne Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung und großer Terrasse!

  • 1.155 €
  • 12 €/pro m²
01109 Dresden, Dresden,

Attraktive moderne Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung und großer Terrasse!

01109 Dresden, Dresden,
  • 1.155 €
  • 12 €/pro m²

Details

Aktualisiert am Juli 17, 2020 beim 12:02 am
  • Immobilien ID: 141367-M-30685
  • Preis: 1.155 €
  • Immobilien Größe: 92 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2017
  • Art der Immobilie: Erdgeschosswohnung
  • Immobilien Status: Zu Vermieten

zusätzliche Details

  • Kaltmiete: 1.155 €
  • Warmmiete: 1.385 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,54 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.310 €
  • Teilbar ab: 92,13 m²
  • Befeuerung: Gas, Blockheizkraftwerk
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2020

Grundriss

image

Beschreibung:

Beschreibung

Diese traumhafte extravagante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Sie liegt in grüner und ruhiger Wohnlage, am Rande eines Biotops im beliebten Stadtteil Klotzsche.

Sie verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, wie z.B.

– große Terrasse
– exklusives Tageslichtbad mit Wanne, modernen Wand- und Bodenfliesen sowie Handtuchheizkörper
– Gästebad mit Dusche
– Fußbodenheizung
– hochwertiger Bodenbelag
– elektrische Außenjalousien
– schön gestaltete Außenanlagen
– altersgerechte Spielplätze in der Nähe
– ruhige und innenstadtnahe Lage
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarem Umfeld
– optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahnauffahrt DD-Flughafen

Um vom Alltag zu entspannen, bietet Ihnen die unmittelbar angrenzende Dresdner Heide die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge.

Gern können Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Der Stadtteil liegt im Norden Dresdens und war ehemals Kur- und Villenvorort von Dresden. Er grenzt unmittelbar das Waldgebiet ‘Dresdner Heide’ und ist bis heute mit dem mehrfach umgebauten Waldbad Klotzsche beliebtes Erholungsziel. Mit dem Dresdner Infineon-Werk, dem Gewerbepark ‘Micropolis’ und dem Flughafen ist der Stadtteil heute wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt. An der Ortsgrenze Klotzsches siedelten sich vor allem Gewerbebetriebe an, für die eigens eine Stichbahn mit S-Bahnhof entstand. Nach 1990 wurde aus dem Gelände des ehemaligen ‘Zentrums für Mikroelektronik’ ein moderner Büropark. Die Bahnstrecke wurde 2000 als Flughafenzubringer ausgebaut und verlängert. Zwischen 1973 und 1990 wurde ein Wohngebiet in Plattenbauweise errichtet. Die Königsbrücker Landstraße mit Bus- u. Straßenbahnlinien ist eine wichtige Verbindung zwischen der Altstadt und den nördlichen Vororten Dresdens. Zur guten Infrastruktur gehören Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Der architektonisch interessante ehemaliger Wasserturm soll künftig zu einem Kulturzentrum ausgebaut werden.

offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, sehr exclusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat
Gartenmitbenutzung, große Terrasse

Haustiere nach Vereinbarung!
Bei Anmietung eines weiteren Pkw-Stellplatzes kosten 2 Stellplätze monatl. 70 EUR.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.05.2027
  • Endenergiebedarf: 48,14 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.05.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dresden
  • Postleitzahl 01109

Merkmale

Übersicht

Immobilien ID: 141367-M-30685
  • Erdgeschosswohnung
  • Art der Immobilie
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 92
  • 2017
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energetische Klasse: A
  • Global Energy Performance Index: 48,14 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 48,14 kWh/(m²*a) | Energieklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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